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LOCATIONS LORRAINE

 
 

1 - Carte du relief de la Lorraine

2 - Carte interactive

3 - CLAMEUR

4 - Prix de l'immobilier

5 - CAF APL et seuils de loyers

6 - Garantie Risques Locatifs

7 - Etat des lieux

8 - logement étudiant

9 - isolation d'un bien

10 - Comment économiser son énergie

11 - Chiffres clefs, Moselle-Lorraine

12 - Informations sur votre mairie

13 - Encadrement des loyers

14 - Plafond location non imposable

15 - Plus d'aides pour la rénovation thermique

16 - Situer un bien ou une parcelle

17 - Obtenir plan cadastre

18 - Délai pour agir lors d'impayé, ni loyer, ni charges

19 - Etre GARANT (se porter caution)

20 - Réparations à domicile

21 - L'aide MOBILI-JEUNE

22 - Conciliateurs de justice en MOSELLE

23 - Immobilier : comment protéger son locataire contre des nuisances sonores ?

 



1

Carte du relief de la Lorraine

 
http://www.cartes-topographiques.fr/Meurthe-et-Moselle_54.html

 

2
Carte interactive

http://www.lion1906.com/Pages/francais/recherche/carte_interactive/carte_interactive.html

 


3

Connaître les Loyers et Analyser les Marchés sur les Espaces Urbains et Ruraux
 
sur CLAMEUR

et

OBSERVATOIRE DES LOYERS

 
4

Prix immobilier à la location à Yutz (Moselle)

   
5

Aides au logement : nouveau calcul à compter de juillet 2016

Le calcul des aides au logement (Als, Alf, Apl) évolue à compter du 1er juillet 2016
pour les locataires bénéficiaires d’une aide au logement.

VOIR
 

6
 

Garantie des Risques Locatifs
 
La GRL ou garantie des risques locatifs, est une protection spécifique que peut souscrire un propriétaire bailleur auprès d'une compagnie d'assurance ayant adopté ce dispositif. Elle a pour but de favoriser la location dans le parc privé. (par tout mon immobilier)
 

7

mars 2011


ETAT DES LIEUX

Au départ et à l'arrivée d'un locataire, tout état des lieux effectué par un huissier sera dorénavant à la charge financière du propriétaire.

 


8

mai 2011

LOGEMENT ETUDIANTS

le saviez-vous?
 


9


Isolation d'un bien

Faites votre test sur la réduction des consommations d'énergie

ICI
 


10

Comment économiser son énergie 

dans son habitation

par

ENAT 44


 


11
Chiffres clefs

Moselle - Lorraine
(par LINTERNAUTE-VILLE)

Encyclopédies des villes de FRANCE
 


12

Vous êtes intéressé par la vie de votre ville

alors pensez

ANNUAIRE-MAIRIE.FR

 


13
18 nov 2011

Encadrement des loyers

 
Dans l'espoir de moraliser le marché de la location de petite surface, la majorité actuelle s'apprête à voter une taxe. Certains prédisent le découragement des propriétaires bailleurs qui risque d'aggraver la crise du logement. Il leur est répondu que d'une certaine manière ils sont déjà sous perfusion car leur locataire bénéficie bien souvent d'allocation logement, dont le budget dépasse 16 milliards d'euros par an. Sans cela, le niveau des loyers n'aurait très certainement jamais atteint ce niveau.
 
Avis personnnel:

 loyer élevé = prix de l'immobilier en hausse   

 prix de vente élevé = taxes plus importante récupérées par l'état
 
L'état fait savoir ce qu'il subventionne indirectement,
mais de quel niveau sont les bénéfices?

 
14

Plafond location non imposable
 
     Si vous louez en meublé une chambre de bonne ou une pièce de votre habitation, vous n'aurez pas d'impôt sur le revenu à verser si le loyer ne dépasse pas un plafond annuel par mètre carré de surface habitable.
 
Pour 2013- Charges non comprises

181€ en Ile-de-France

132€ partout ailleurs



Mieux VivreVotre Argent
 mars 2013         

15

Plus d'aides à la rénovation thermique

A partir du 1 juin 2013:

Condition d'obtention des aides auprès de l'ANHA, suivant le revenu fiscal de référence.

Ile-de-France: 1 pers. : 23881€ au lieu de 17057€        
                        couple : 35050€ + 7500€ par personne à charge

En région:       1 pers. : 18170€
                        couple : 26573€

Aide pouvant atteindre entre 35 à 50% du montant des travaux
(dans la limite de 20000€ HT au lieu de 20 à 35% précédemment

 


Mieux VivreVotre Argent
 juin 2013
 
16

Situer un bien ou trouver une parcelle

GOOGLE MAPS

GEOPORTAIL

GEOFONCIER
 

17

Obtenir un plan du cadastre

CADASTRE
 

18

Délai pour agir lors d'impayé loyers et charges

Délai pour agir en locatif
 

19
 
SE PORTER CAUTION
 


Possibilité appréciée par les propriétaire car moins couteuse que la Garantie Loyers impayés.

Se porter CAUTION vous engage, c'est vers vous que le bailleur s'adressera.

Eviter d'être caution en collocation, dans le cas d'une caution SOLIDAIRE, cela vous engagerai à règler les impayés des colocataires.
(la loi ALUR a assouplie les obligations dans ce cas)
Depuis le 27 mars 2014, vos responsabilités prennent fin à l'expiration du préavis délivré par votre enfant, dès qu'un nouveau colocataire
A défaut, elle prendra fin 6 mois après la date d'effet du congé.

Vous avez moins de 30 ans ou plus de 30ans et nouvellement embauché, le cautionnement peut être évité grâce à VISALE (mis en place par l'état et Action logement)
VISALE permet de garantir les loyers durant 3 ans. Cela concerne en priorité les jeunes à revenus modeste (voir sur visale.fr)
 
 
20

                                                      Réparations à domicile
 
 
      Vous craignez d'être abusé par des professionnels indélicats lors d'interventions d'urgences,
alors il vous est possible d'utiliser les services de SYNADEP ou la CAPEB.

 
 
Pour qu'un dépannage d'urgence ne se solde pas par une arnaque,
il importe de suivre quelques pistes et, en cas d'abus, de ne pas hésiter à se défendre.

 
21

L'Aide MOBILI-JEUNE
 

L'aide MOBILI-JEUNE est une aide au logement. Elle prend en charge une partie des loyers d'un jeune en formation en alternance.
Cette aide lui permet de payer moins cher son loyer et pouvoir prendre un logement proche de son lieu d'enseignement ou de travail
pendant la durée de formation.

L'aide mobili-jeune se cumul avec la garantie des risques locatifs

Obligation: avoir moins de 30 ans

Voir INFOS

ARTICLE
 
22 - Conciliateurs de justice en MOSELLE

 



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